海外投资者向市中心投入5亿英镑

去年,外国投资者向曼彻斯特市中心的办公大楼投入了4.89亿英镑 - 还有更多的投资

海外买家 - 由德国人领导 - 占所有商定交易协议的三分之二以上

在富裕的英国威斯顿家族突然出现在Great Ancoats Street的76,000平方英尺的前每日快车大楼上之后几天,这些说法就出现了

他们的商业帝国,包括塞尔福里奇百货公司和Fortnum&Mason公司,以1050万英镑的价格收购了该公司

数据显示了曼彻斯特办公楼市场的国家意义

该市办公大楼的销售额占伦敦以外英国商业地产海外投资的8%

这使它成为该国最具吸引力的货币运输前景之一

如果包括其他曼彻斯特房地产投资 - 商店,休闲和工业空间 - 这个数字会更高

英国地区的海外投资总额为58亿英镑

海外投资者占曼彻斯特办事处所有交易的72%

第一太平戴维斯表示,美国投资者最活跃,市场略高于三分之一,而欧洲投资者占伦敦以外市场的三分之一

这反映在曼彻斯特,去年德国投资者获得的商业地产比任何其他国家都多,总计3.76亿英镑

其中包括Deka Immobilien以1.64亿英镑收购One St Peter's Square和Union Investment以8500万英镑收购XYZ大楼

美国在曼彻斯特的投资包括Ares Management以1.15亿英镑收购3和4皮卡迪利广场

第一太平戴维斯的投资总监尼克奥克尔说:“由于我们的法律制度,地主友好法规,标准化市场,时区和文化,英国对全球买家来说是一个极具吸引力的投资目的地

最近的英镑贬值使得定价对于货币与美元挂钩的投资者更具吸引力

“曼彻斯特的全球形象意味着2017年全球对商业地产资产的需求看起来将保持强劲

”Savills Manchester负责人James Evans表示:“对曼彻斯特商业地产市场的信心强劲

在办公室部门,欧盟公投后需求没有动摇,去年的总租金为130万平方英尺,其中有70%来自于下半年

“结合曼彻斯特所提供的所有其他成分,该市有能力实现显着的高价值业务增长并吸引更多的外来投资

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